Marchand de biens • Vaud

Email des marchand de biens dans le canton Vaud

Vous cherchez à contacter les marchand de biens situés dans le canton Vaud (Suisse romande) ? Volia identifie automatiquement tous les marchand de biens via Google Places, puis trouve leur email professionnel. Marché premium B2B avec un fort pouvoir d'achat.

Données et tarifs mis à jour le 20 juillet 2026

Essayer gratuitement Comment ça marche

1 250

Entreprises

~46%

Avec email

92%

Avec téléphone

4.4/5

Note moyenne

RGPD compliantPaiement sécurisé Stripe🇫🇷Hébergé et opéré en FranceSans carte bancaire

Aperçu : 5 marchand de biens sur les 1 250 disponibles

Voici un échantillon anonymisé. Inscription gratuite pour voir les noms réels, emails et numéros.

Entreprise	Localité	Email	Téléphone
Immo Service ID #S1	Vaud	contact@xxx	+33 0X XX XX XX XX
Immobilière du Centre ID #S2	Vaud	contact@xxx	+33 0X XX XX XX XX
Agence Horizon ID #S3	Vaud	contact@xxx	+33 0X XX XX XX XX
Patrimoine Pro ID #S4	Vaud	contact@xxx	+33 0X XX XX XX XX
Immo Plus ID #S5	Vaud	contact@xxx	+33 0X XX XX XX XX

1 250 marchand de biens à Vaud accessibles dès l'inscription.

Voir les vraies données

Pourquoi utiliser Volia ?

Scraping intelligent

Notre IA scrape les sites web des entreprises pour extraire automatiquement les emails de contact, même quand ils ne sont pas visibles publiquement.

Recherche Google

On combine scraping et recherche Google pour maximiser le taux de découverte. Là où Apollo trouve 40% des emails, on en trouve 70 à 85%.

Conforme RGPD

Opt-out automatique, blocage des emails personnels, scoring de confiance. Prospectez sereinement dans le cadre légal européen.

Taille du marché — marchand de biens

32 000 agences immobilières + 12 000 promoteurs et constructeurs en France (FNAIM 2024).

Le marché marchand de biens en Vaud

Vaud lémanique — Plus grand canton romand. EPFL = top 20 mondial des unis. Nestlé HQ à Vevey, Logitech à Lausanne.

Profil du territoire

Population: 825 k
Densité: mixte urbain + Riviera lémanique
Top villes: Lausanne, Yverdon-les-Bains, Montreux, Nyon, Vevey

Secteurs phares

Multinationales (HQ Europe)
Hôtellerie haut de gamme
Vin (Lavaux UNESCO)
Recherche (EPFL)

Entreprises emblématiques du territoire

Nestlé HQ (Vevey)LogitechEPFLCisco LausanneTetra PakPhilip Morris International

Logitech + Nestlé + EPFL = 50 000 emplois directs. Croissance démographique forte (+1,5 %/an).

Conseil de prospection local

Lausanne pour la tech et la recherche, Riviera pour l'hôtellerie premium, Nyon pour les multinationales (proximité Genève).

Les chiffres clés des marchand de biens

Données sectorielles pour calibrer votre approche commerciale et vos messages.

450 k€

CA moyen agence

agence indépendante 3-5 négos

4,8 %

Commission moyenne

sur la valeur du bien

92 jours

Délai de vente

France 2024, vs 67 j en 2021

-22 %

Baisse volume

transactions 2023 vs 2022

Qui contacter dans un marchand de biens ?

Décideur clé : directeur d'agence pour la transaction, dirigeant pour la promotion

Douleur principale : baisse 2023-2024 du marché, taux qui remontent, concurrence des mandataires

Titres ICP à cibler

Directeur d'agence
Négociateur
Promoteur
Responsable transactions

Les 3 défis principaux des marchand de biens

Pour pitcher juste : connaître les vraies douleurs business de la cible.

Baisse du volume de transactions (-22 % en 2023)

Concurrence forte des mandataires (IAD, SAFTI) à frais réduits

Dépendance aux portails (SeLoger, LBC) coûteux

Quand prospecter les marchand de biens ?

À éviter (haute saison)

mars-juin (acheteurs actifs avant vacances) + septembre

Idéal (basse saison)

novembre-février

Conseil

Profitez de l'hiver pour démarcher : les agences ont plus de temps et préparent leur stratégie année.

Le meilleur canal pour joindre les marchand de biens

Canal

Téléphone mardi-jeudi 14h-17h, ou LinkedIn

Période

Novembre-février

Pourquoi

Les directeurs d'agence sont en RDV vendeurs le samedi et matin de semaine. Après-midi en semaine = créneau "bureau".

Exemple d'accroche cold email

Adapté au profil marchand de biens.

« Bonjour Marc, en marchand de biens le sourcing off-market est tout. Comment Exemple SAS identifie les biens avant qu'ils n'arrivent en agence ? »

Personnalisez avec les variables {first_name}, {company} et {custom.X} dans Volia.

Gratuit

Téléchargez 20 templates cold email B2B pour marchand de biens

PDF de 30 pages : intros qui taquinent la curiosité, accroches qui s'adressent vraiment au secteur, lignes d'objet à fort taux d'ouverture.

🔒 Aucun spam — uniquement le PDF + 1 email de bienvenue. Désabonnement 1 clic. RGPD compliant.

Pourquoi Volia trouve plus d'emails que les outils US ?

Apollo, Hunter et Lusha sont conçus pour le marché américain. En France, ils plafonnent. Volia est spécifiquement bâti pour le marché français.

Apollo.io

~ 40 %

Base US — couverture limitée sur les TPE/PME françaises hors grandes villes

Hunter.io

~ 55 %

Bon sur les domaines avec site web, faible sur les artisans et commerces sans site

Volia

Notre cascade waterfall

~46 %

Scraping site → Recherche Google → Patterns — taux d'emails trouvés sur les marchand de biens

RGPD by design Tarif 3-5× moins cherVoir le comparatif complet

Objections fréquentes des marchand de biens et comment répondre

« On est dans une crise »

→ Justement, la prospection sera votre arme de différenciation quand le marché redémarrera en 2026.

« On a déjà nos mandats »

→ Pour les mandats exclusifs sur les biens premium, il faut prospecter les propriétaires en amont — c'est notre cas d'usage.

« Les portails coûtent déjà cher »

→ SeLoger / LeBonCoin = lead acheteur. Nous c'est lead vendeur + bailleur — totalement complémentaire.

Lexique métier — marchand de biens

Mandat exclusif

L'agence est seule à pouvoir vendre le bien — commission supérieure mais plus dur à obtenir.

Honoraires

Commission de l'agence (3-7 % du prix de vente, à charge vendeur ou acheteur).

DPE

Diagnostic de Performance Énergétique — obligatoire à la vente.

Promesse vs compromis

Promesse : engage que le vendeur. Compromis : engage les deux parties.

Sources & cadre légal

Les chiffres et conseils sectoriels de cette page sont calibrés à partir de sources publiques officielles. La prospection est encadrée par le RGPD article 6.1.f (intérêt légitime) pour le B2B.

INSEE

Statistiques entreprises France

CNIL

Cadre RGPD prospection B2B

data.gouv.fr

Données publiques ouvertes

Bpifrance Création

Démographie d'entreprise

Démo personnalisée

Voir Volia sur marchand de biens en 8 minutes

Démo live (8 min, pas de slides) : on cible votre dept/ville, on extrait 50 prospects qualifiés, on génère un CSV importable dans votre CRM. Réservez le créneau qui vous arrange.

Réserver une démo ou essayer en autonomie

Questions fréquentes

Combien de marchand de biens dans le canton Vaud ?▼

Le canton Vaud regroupe plusieurs centaines à plusieurs milliers de marchand de biens selon sa taille.

Comment trouver l'email d'un marchand de biens en Vaud ?▼

Sélectionnez "marchand de biens" et le canton "Vaud" sur Volia. Notre IA scrape les sites et complète avec Google.

La prospection en Suisse romande est-elle conforme à la nLPD ?▼

Oui. La nouvelle Loi sur la Protection des Données (nLPD) suisse est alignée avec le RGPD européen. Volia respecte les deux cadres.

Combien coûte la prospection en Vaud ?▼

Gratuit pour démarrer (25 crédits/mois), puis 19 €/mois (500 crédits/mois). Tous les pays inclus.

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