marchand de biens

Email des marchand de biens en Île-de-France

Vous cherchez à contacter les marchand de biens situés en région Île-de-France ? Volia identifie automatiquement tous les marchand de biens géolocalisés dans les 8 départements de Île-de-France via Google Places, puis trouve leur email professionnel grâce à notre moteur de scraping et recherche Google. Exportez la liste complète en CSV en moins de 5 minutes, avec nom, adresse, téléphone, email vérifié, site web et note Google.

Données et tarifs mis à jour le 14 juillet 2026

Essayer gratuitement Comment ça marche

5 120

Entreprises

75%

Avec email

95%

Avec téléphone

4.5/5

Note moyenne

RGPD compliantPaiement sécurisé Stripe🇫🇷Hébergé et opéré en FranceSans carte bancaire

Aperçu : 5 marchand de biens sur les 5 120 disponibles

Voici un échantillon anonymisé. Inscription gratuite pour voir les noms réels, emails et numéros.

Entreprise	Localité	Email	Téléphone
Agence Horizon ID #RT	Paris	contact@xxx	+33 0X XX XX XX XX
Patrimoine Pro ID #RU	Paris	contact@xxx	+33 0X XX XX XX XX
Immo Plus ID #RV	Paris	contact@xxx	+33 0X XX XX XX XX
Côté Sud Immobilier ID #RW	Paris	—	+33 0X XX XX XX XX
Habitat & Co ID #RX	Paris	contact@xxx	+33 0X XX XX XX XX

5 120 marchand de biens en France accessibles dès l'inscription.

Voir les vraies données

Pourquoi utiliser Volia ?

Scraping intelligent

Notre IA scrape les sites web des entreprises pour extraire automatiquement les emails de contact, même quand ils ne sont pas visibles publiquement.

Recherche Google

On combine scraping et recherche Google pour maximiser le taux de découverte. Là où Apollo trouve 40% des emails, on en trouve 70 à 85%.

Conforme RGPD

Opt-out automatique, blocage des emails personnels, scoring de confiance. Prospectez sereinement dans le cadre légal européen.

Taille du marché — marchand de biens

32 000 agences immobilières + 12 000 promoteurs et constructeurs en France (FNAIM 2024).

Le marché marchand de biens en Île-de-France

Hyper-concentré — L'Île-de-France produit 31 % du PIB français sur 2 % du territoire. Marché ultra-compétitif mais profondeur unique.

Région en chiffres

Population: 12,4 M
PIB: 810 Md€(#1)
Métropoles: Paris, Versailles, Saint-Denis

Filières d'excellence

Finance & assurance
1ère place financière, La Défense, sièges CAC 40
Tech & numérique
Station F, French Tech Paris, 30 % des startups françaises
Tourisme & culture
50 M de touristes/an, Louvre, Tour Eiffel, JO 2024
Conseil & services pro
60 % des cabinets conseil français

Champions régionaux

LVMHBNP ParibasL'OréalSanofiTotalEnergiesAXASociété GénéraleRenault

13 sièges du CAC 40 + Station F (1 000 startups) + La Défense (1er quartier d'affaires européen).

Conseil de prospection régional

Cycle de décision rapide, ICP très éduqués sur les outils. Différenciation = verticalisation (par secteur) et timing exact.

Les chiffres clés des marchand de biens

Données sectorielles pour calibrer votre approche commerciale et vos messages.

450 k€

CA moyen agence

agence indépendante 3-5 négos

4,8 %

Commission moyenne

sur la valeur du bien

92 jours

Délai de vente

France 2024, vs 67 j en 2021

-22 %

Baisse volume

transactions 2023 vs 2022

Qui contacter dans un marchand de biens ?

Décideur clé : directeur d'agence pour la transaction, dirigeant pour la promotion

Douleur principale : baisse 2023-2024 du marché, taux qui remontent, concurrence des mandataires

Titres ICP à cibler

Directeur d'agence
Négociateur
Promoteur
Responsable transactions

Les 3 défis principaux des marchand de biens

Pour pitcher juste : connaître les vraies douleurs business de la cible.

Baisse du volume de transactions (-22 % en 2023)

Concurrence forte des mandataires (IAD, SAFTI) à frais réduits

Dépendance aux portails (SeLoger, LBC) coûteux

Quand prospecter les marchand de biens ?

À éviter (haute saison)

mars-juin (acheteurs actifs avant vacances) + septembre

Idéal (basse saison)

novembre-février

Conseil

Profitez de l'hiver pour démarcher : les agences ont plus de temps et préparent leur stratégie année.

Le meilleur canal pour joindre les marchand de biens

Canal

Téléphone mardi-jeudi 14h-17h, ou LinkedIn

Période

Novembre-février

Pourquoi

Les directeurs d'agence sont en RDV vendeurs le samedi et matin de semaine. Après-midi en semaine = créneau "bureau".

Exemple d'accroche cold email

Adapté au profil marchand de biens.

« Bonjour Marc, en marchand de biens le sourcing off-market est tout. Comment Exemple SAS identifie les biens avant qu'ils n'arrivent en agence ? »

Personnalisez avec les variables {first_name}, {company} et {custom.X} dans Volia.

Répartition des marchand de biens en Île-de-France

Volume relatif en Île-de-France — pour calibrer vos zones de prospection prioritaires.

75 · Paris

1 600

77 · Seine-et-Marne

640

78 · Yvelines

640

91 · Essonne

640

92 · Hauts-de-Seine

1 600

93 · Seine-Saint-Denis

640

94 · Val-de-Marne

640

95 · Val-d'Oise

640

Volumes estimés à partir de la densité Google Places croisée avec les statistiques INSEE par territoire.

Gratuit

Téléchargez 20 templates cold email B2B pour marchand de biens

PDF de 30 pages : intros qui taquinent la curiosité, accroches qui s'adressent vraiment au secteur, lignes d'objet à fort taux d'ouverture.

🔒 Aucun spam — uniquement le PDF + 1 email de bienvenue. Désabonnement 1 clic. RGPD compliant.

Pourquoi Volia trouve plus d'emails que les outils US ?

Apollo, Hunter et Lusha sont conçus pour le marché américain. En France, ils plafonnent. Volia est spécifiquement bâti pour le marché français.

Apollo.io

~ 40 %

Base US — couverture limitée sur les TPE/PME françaises hors grandes villes

Hunter.io

~ 55 %

Bon sur les domaines avec site web, faible sur les artisans et commerces sans site

Volia

Notre cascade waterfall

~46 %

Scraping site → Recherche Google → Patterns — taux d'emails trouvés sur les marchand de biens

RGPD by design Tarif 3-5× moins cherVoir le comparatif complet

Objections fréquentes des marchand de biens et comment répondre

« On est dans une crise »

→ Justement, la prospection sera votre arme de différenciation quand le marché redémarrera en 2026.

« On a déjà nos mandats »

→ Pour les mandats exclusifs sur les biens premium, il faut prospecter les propriétaires en amont — c'est notre cas d'usage.

« Les portails coûtent déjà cher »

→ SeLoger / LeBonCoin = lead acheteur. Nous c'est lead vendeur + bailleur — totalement complémentaire.

Lexique métier — marchand de biens

Mandat exclusif

L'agence est seule à pouvoir vendre le bien — commission supérieure mais plus dur à obtenir.

Honoraires

Commission de l'agence (3-7 % du prix de vente, à charge vendeur ou acheteur).

DPE

Diagnostic de Performance Énergétique — obligatoire à la vente.

Promesse vs compromis

Promesse : engage que le vendeur. Compromis : engage les deux parties.

Sources & cadre légal

Les chiffres et conseils sectoriels de cette page sont calibrés à partir de sources publiques officielles. La prospection est encadrée par le RGPD article 6.1.f (intérêt légitime) pour le B2B.

INSEE

Statistiques entreprises France

CNIL

Cadre RGPD prospection B2B

data.gouv.fr

Données publiques ouvertes

Bpifrance Création

Démographie d'entreprise

Démo personnalisée

Voir Volia sur marchand de biens en 8 minutes

Démo live (8 min, pas de slides) : on cible votre dept/ville, on extrait 50 prospects qualifiés, on génère un CSV importable dans votre CRM. Réservez le créneau qui vous arrange.

Réserver une démo ou essayer en autonomie

Questions fréquentes

Combien de marchand de biens y a-t-il en Île-de-France ?▼

La région Île-de-France regroupe 8 départements et plusieurs milliers à dizaines de milliers de marchand de biens, selon la densité économique locale. Volia couvre toutes les entreprises géolocalisées par Google Places dans la région.

Quels départements composent la région Île-de-France ?▼

Île-de-France comprend 8 départements : Paris (75), Seine-et-Marne (77), Yvelines (78), Essonne (91), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93), Val-de-Marne (94), Val-d'Oise (95). Volia couvre tous ces départements sans supplément.

Comment trouver l'email d'un marchand de biens en Île-de-France ?▼

Sur Volia, sélectionnez la catégorie "marchand de biens" et tous les départements de Île-de-France en un clic via le filtre région. Notre IA scrape ensuite le site web de chaque entreprise et complète avec une recherche Google ciblée. Vous récupérez en quelques minutes tous les emails professionnels disponibles.

Les emails des marchand de biens en Île-de-France sont-ils vérifiés ?▼

Oui. Chaque email reçoit un score de confiance basé sur sa source : "Vérifié" (trouvé sur le site officiel), "Google" (trouvé via recherche), ou "Pattern" (généré). Une vérification SMTP supplémentaire est disponible.

Puis-je exporter les marchand de biens de Île-de-France en CSV ?▼

Oui, exports en CSV standard (nom, entreprise, email, téléphone, note Google, site web). Illimités dès le plan Prospection (5 exports/mois en Gratuit). Compatible avec tous les CRM (HubSpot, Salesforce, Pipedrive…) et outils d'outreach (Lemlist, Apollo, Smartlead…).

Combien coûte la prospection des marchand de biens en Île-de-France ?▼

Gratuit pour démarrer (25 crédits/mois, sans CB). Plan Prospection à 19 €/mois : 500 crédits + 500 téléphones et 2 000 recherches, packs de crédits dès 9 €. Plan MAX à 179 €/mois (code MAX99 : 3 premiers mois à 99 €) : suite complète + Autopilot, 2 000 crédits/mois. Tous les départements et catégories sont inclus dans chaque plan, sans supplément.

Autres secteurs

marchand de biens dans d'autres départements

Ressources prospection B2B

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